权责详细信息

土地权属纠纷调处

职权名称 土地权属纠纷调处
职权编码 620111000000013904236CJ00001000 职权类别 行政裁决
实施主体 兰州市国土资源局红古分局 承办机构 兰州市国土资源局红古分局
地籍管理办公室
行政相对人 个人、法人或其他组织
办理部门及联系电话 兰州市国土资源局红古分局地籍管理办公室
联系电话:0931-6211673
监督部门及联系电话 兰州市国土资源局红古分局监察室
联系电话:0931-6211673
办理地点 红古区平安路西口综合统办楼1306室
投诉举报 红古区机构编制委员会办公室  电话:0931-6216589
红古区监察局                电话:0931-6211663
实施依据 《中华人民共和国土地管理法》(1986年第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过;2004年第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议第二次修正)
第十六条
1、土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
2、单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定之日起30日内,向人民法院起诉。
4、在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
二、《土地权属争议调查处理办法》(2002年12月20日国土资源部第7次部务会议通过,中华人民共和国国土资源部令第17号)
1、调查土地权属争议,应当以法律、法规和土地管理规章为依据。从实际出发,尊重历史,面对现实。
2、县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件的调查和调解工作;对需要依法作出处理决定的,拟定处理意见,报同级人民政府作出处理决定。
3、县级以上国土资源行政主管部门可以制定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。
工作流程 申请
审核相关证据材料(不属于受理范围的、拟定不予受理通知书)
受理
事实调查、拟定调查报告
进行调解
调解未达成协议的、提出调查处理意见
报区政府作出处理决定。
裁量标准 以法律、法规和土地管理规章为依据。从实际出发,尊重历史,面对现实
责任事项 事前: 1、公开办事条件和办事流程;
2、提供办理业务指导和咨询服务。
事中: (一)受理阶段责任:
3、一次性告知补正材料;
4、依法受理或不予受理(不受理应当告知理由);
(二)审查阶段责任:
5、对申请材料进行审查、提出审查意见;
6、对当事人争议的事实情况进行现场调查;
(三)决定阶段责任:
7、进行调解,促使当事人以协商方式达成协议;
8、协议未达成的,提出调查处理意见,报政府做出处理决定。
(四)送达阶段责任:
9、协议达成的制作调解书;
10、调解结果告知或书面送达当事人;
事后: 11、资料归档。
其它: 12、法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
追责情形 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及其工作人员应当承担相应责任:
对符合法定条件的裁决申请不予受理的;
对不符合法定条件的裁决申请受理、裁决的;
对符合法定条件的裁决申请不在法定期限内作出处理决定的;
因裁决不当给行政相对人造成损失的;
在行政裁决工作中玩忽职守、滥用职权的;
办理行政裁决时索取或者收受他人财物或者谋取其他利益的;
7、其他违反法律法规规章文件规定的行为。
廉政风险点 权属纠纷中未按相关规定及程序调处
廉政风险等级 二级
救济方式 当事人对人民政府做出的处理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。在规定的时间内,当事人即不申请行政复议,也不提起行政诉讼,处理决定即发生法律效力。生效的处理决定是土地登记的依据。
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